广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，人才房十年以后才能上市交易，产权是受限的，而十年以后到底房价怎样，十年以后增值收益到底怎么分配，深圳人才房现在也没有明确的规则。

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　　作为人口流入大省，2022年广东省常住人口减少28万人，而2021年末，广东省常住人口比上一年增加了60万。4月2日，广东省统计局发文以《2022年广东常住人口继续稳居全国之首 稳定增长可期》为题，对人口数据变化进行释疑。

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